7 būdai apsisaugoti nuo nuomos atostogoms sukčiavimo

2024 Autorius: Cyrus Reynolds | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2024-02-08 17:58

Nuomos atostogoms sukčiavimo istorijos sklinda visame internete. Scenarijus paprastai apima netikrą įrašą, mokėjimo pavedimu prašymą ir, pervedus pinigus, nuosavybės „savininko“bendravimo nutraukimą. Kai dulkės nusėda, jūsų pinigų nebėra ir jūs neturite kur apsistoti. Štai septyni patarimai, padėsiantys aptikti ir išvengti atostogų nuomos sukčių.

Geras sandoris, ar per gerai, kad būtų tiesa?

"Jei atrodo per gerai, kad būtų tiesa, taip ir yra." Šis senas posakis taikomas daugelyje situacijų, todėl turėtumėte jo nepamiršti tirdami atostogoms skirtą nuomą. Nors nuomos atostogoms kainos skiriasi atsižvelgiant į tokius veiksnius kaip kambarių skaičius, patogumai ir vieta, turėtumėte būti atsargūs dėl bet kokių butų ar kotedžų, kurie siūlomi su didele nuolaida. Visada patikrinkite kelių objektų, esančių kaimynystėje, kurioje norėtumėte apsistoti, nuomos kainas, kad gerai suprastumėte toje vietovėje galiojančias kainas.

Apsvarstykite svetainės mokėjimo būdus ir saugos politiką

Saugiausias būdas mokėti už nuomą atostogoms yra kredito kortele. Nepriklausomai nuo to, kur gyvenate, kredito kortelės suteikia daugiau vartotojų apsaugos nei bet kuris kitas mokėjimo būdas. Jei kyla problemų dėl nuomos arba jei esateNukentėjus nuo nuomos atostogoms sukčiavimo, galite užginčyti mokesčius su savo kredito kortelę išdavusia bendrove ir nurašyti juos iš sąskaitos, kol bus ištirtas reikalas.

Kai kurios nuomos atostogoms svetainės, pvz., HomeAway.com, siūlo saugias mokėjimo sistemas ir (arba) pinigų grąžinimo garantijas, kartais už papildomą mokestį. Šios sistemos ir garantijos suteikia nuomininkams papildomą saugumo lygį. Norėdami užtikrinti, kad jums bus suteikta garantija, prieš užsakydami ir mokėdami už viešnagę būtinai perskaitykite garantijos sąlygas. Kitos nuomos atostogoms svetainės, pvz., „Rentini“ir „Airbnb“, neatleidžia mokėjimo nuosavybės savininkams, kol Praėjus 24 valandoms po to, kai nuomininkas prisiregistravo. Tai padeda užtikrinti, kad galėsite susigrąžinti pinigus, jei atvyksite į būstą ir jis nėra toks, kaip reklamuojama arba iš viso nepasiekiamas.

Niekada nemokėkite grynaisiais, čekiu, pavedimu, Western Union ar panašiais būdais

Sukčiai reguliariai prašo sumokėti pavedimu, „Western Union“, čekiu arba grynaisiais, tada paima pinigus. Tai įvykus beveik neįmanoma susigrąžinti pinigų.

Jei prieš atvykstant jūsų prašoma sumokėti visą nuomos likutį grynaisiais, čekiu, pavedimu, MoneyGram arba Western Union ir nedirbate su patikimu kelionių agentu, pradėkite ieškoti kitos nuomos vietos. Sukčiai paprastai verčia jus sumokėti pavedimu, pervesti lėšas į kitą banko sąskaitą, uždaryti pirmąją sąskaitą ir dingti su pinigais, kol supratote, kad esate sukčiavimo auka.

Nors tiesa, kad mokėjimai pavedimu kai kuriose šalyse yra įprasti, gerbiamasatostogoms nuomojamo turto savininkai norės dirbti su jumis ir rasti abiem šalims priimtiną mokėjimo būdą.

Ypatingai saugokitės el. laiškų ar pokalbių telefonu su savininkais, kurie, atrodo, nieko nežino apie vietinę vietovę arba kurie raštu naudoja prastą gramatiką.

Patikrinkite, ar nuosavybė egzistuoja

Naudokite „Google“žemėlapius arba kitą žemėlapių sudarymo programą, kad patikrintumėte, ar kotedžas ar butas, kurį norite išsinuomoti, tikrai egzistuoja. Buvo žinoma, kad sukčiai naudoja klaidingus adresus arba naudoja tikrų pastatų, kurie pasirodė esantys sandėliai, biurai ar laisvos sklypų, adresus. Jei pažįstate ką nors, kas gyvena netoli buto ar kotedžo, paprašykite jo apžiūrėti nekilnojamąjį turtą už jus.

Atlikite paieškas internete

Prieš mokėdami užstatą, šiek tiek ištirkite pasirinktą turtą ir jo savininką. Atlikite savininko vardo, nuosavybės adreso, nuosavybės vaizdų paiešką internete ir, jei įmanoma, kam priklauso nuomos svetainė ir kas moka nekilnojamojo turto mokesčius. Jei pastebėjote kokių nors neatitikimų arba radote tą patį reklaminį tekstą ar dviejų skirtingų savininkų paskelbtas nuotraukas, gerai pagalvokite apie būsto nuomą, ypač jei jūsų buvo paprašyta visą nuomą sumokėti pavedimu ar panašiu būdu.

Taip pat turėtumėte būti atsargūs, jei savininkas paprašys jūsų užsiimti verslu toliau nuo nuomos atostogoms svetainės komunikacijos sistemos. Sukčiai bando atvilioti būsimus nuomininkus nuo oficialios komunikacijos platformos į netikras svetaines, kad nuomininkas nesuprastų, kad vyksta sukčiavimas. Patikrinkite bet kurio URL adresąsvetainė, į kurią turite pereiti, ir būkite ypač atsargūs savininkams, kurie nori užsiimti verslu ne nuo oficialios atostogų nuomos svetainės mokėjimo sistemos.

Ištirkite savininko narystes

Jei nekilnojamojo turto, kurį svarstote, savininkas yra žinomos nuomininkų asociacijos, pvz., Atostogų nuomos vadybininkų asociacijos, narys arba reklamuoja nuosavybę per gerai žinomą nuomos atostogoms svetainę, galite susisiekti su ta asociacija. arba svetainėje, kad sužinotumėte, ar savininkas yra geros būklės.

Taip pat galite paskambinti į vietovės, kurią planuojate aplankyti, turizmo biurą arba konferencijų ir lankytojų biurą ir pasiteirauti, ar nekilnojamojo turto savininkas jiems žinomas.

Išnuomokite žinomus objektus

Jei įmanoma, išsinuomokite kotedžą ar butą, kuriame kažkas, ką žinote, jau apsistojo. Galėsite paklausti ankstesnio nuomininko apie mokėjimo būdus, nuomos politiką ir kitus jums rūpimus klausimus. Kai pradedate planuoti kelionę, paklauskite šeimos narių ir draugų, ar jie žino apie nuomojamus būstus tose vietose, kurias norėtumėte aplankyti.

Profesionaliai valdomi butai ir kotedžai yra kita alternatyva. „VaycayHero“, nuomos atostogoms užsakymo svetainė, siūlo tik profesionaliai valdomas, patikrintas nuosavybes. „VacationRoost“, kurioje dirba paskirties ekspertai, teikiantys individualius patarimus, taip pat nuomoja tik profesionaliai valdomus objektus.

O kaip su kelionių draudimu?

Kelionių draudimo polisai paprastai neapima nuomos sukčiavimo. Geriausias apsisaugojimas nuo sukčiavimo nuomos atostogų metu yra nuomos aferos žinojimas ir atsargumastyrimas.