Kaip išvengti pristatymo dėl pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe

2024 Autorius: Cyrus Reynolds | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2024-02-08 17:58

Nuo tada, kai kūrėjai suprato, kad parduodami vienetus kaip pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe, jie gali greitai gauti pinigų iš viešbučio ar nekilnojamojo turto projekto, jų pardavimo atstovai buvo paleisti nieko neįtariantiems keliautojams. Štai kodėl jūs turite žinoti, kaip išvengti didelio spaudimo, sukiojant rankas pardavimų, kurie paskatins jus į pakaitinio naudojimosi bendro naudojimo pristatymą, kuris sugaiš jūsų laiką ir sukels potencialią finansinę riziką.

Paskutinis dalykas, apie kurį galbūt norėsite pagalvoti per atostogas, yra nekilnojamojo turto pirkimas; šie rykliai ketina persigalvoti. Jie siūlo paskatas, pvz., nemokamus skrydžius, nemokamas naktis, nemokamas keliones ir kitas „nemokamas“dovanas.

Pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pardavėjai mokomi būti atkaklūs ir atsparūs nusidėvėjimui. Blogiausi yra tiesiog apgaulingi. Bet jūs nesate neapsaugotas. Jei išmoksite išvengti pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pristatymo ir norite laikinai sustabdyti savo geras manieras, tokie pardavimai neerzins nei uodų.

Sunkumo lygis: Vidutinis

Reikalingas laikas: 5 minutės, jei pavyks, valandos, jei nepavyks

Štai kaip:

1. Venkite nieko už nieką pasiūlymų. Kada nors pakelkite ragelį ir išgirskite robo balsą, pranešantį: "Sveikiname! Jūs laimėjote nemokamas atostogas… romantiškas atostogas … kelionę į Disneilendą? Nedelsdami padėkite ragelį!Visa tai yra priedai ir jūs nieko negausite už dyką, jei šie žmonės jus užkabins. Tad jei jūsų nedomina abejotinos investicijos, nepriimkite tokių pasiūlymų telefonu, paštu, per socialinius tinklus. arba vietoje, kad galėtumėte perskaityti pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pristatymą.
2. Sužinokite, su kuo bendraujate. Pardavėjai gali būti gudrūs, o kai kurie vartoja terminus, kurie skiriasi nuo „pakaitinio naudojimosi pristatymo“terminų (pvz., atradimo kelionė, dovanų galimybė, ypatinga vertė skatinimas). Jei kas nors jums ką nors siūlo, paklauskite, ar jis ar ji yra pardavėjas ir ar tai susiję su nekilnojamojo turto nuosavybe. Būkite įtarus!
3. Įlipk ir išlipk. Gerai; tu negalėjai atsispirti. Jie pažadėjo, kad tai bus trumpa ir atlygis bus vertas. Laikykite juos iki pažadėto laiko ir nustatykite savo laikrodį arba išmanųjį telefoną. Likus penkiolikai minučių iki numatytos pakaitinio naudojimosi naudojimosi pristatymo pabaigos, įspėkite juos, kad išeisite.
4. Pateikite kuo mažiau asmeninės informacijos. Neduokite pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pardavėjams nei savo mobiliojo telefono, nei namų, nei darbo telefono numerių, nei pagrindinio el. pašto adreso. Jei jie reikalauja, pateikite netikrus numerius.
5. Jokiomis aplinkybėmis nesuteikite su pristatymu susijusiems asmenims savo kredito kortelės informacijos.
6. Nieko nepasirašykite. Kai pasirašysite susitarimą, būsite teisiškai įpareigoti vykdyti sutarties sąlygas. Jei susidomėjote nuosavybe, paprašykite pasiimti nepasirašytą sutarties kopiją ir pasakykite, kad ją peržiūrės jūsų advokatas.
7. Tiesiog pasakykite ne. Ne gal, ne „mes apie tai pagalvosime“, tiesiog ne. Blogiausia, ką galite padaryti, tai paskatinti pardavėją. Jis arba ji taps jūsų asmeniniu barniu.
8. Būkite nemandagūs. Kai kuriems žmonėms nėra būdinga atvirai sakyti: „Ne… aš nenoriu, kad tai… išeitų iš mano veido. “Jūs neturite reikalų su močiute ar bažnyčios susirinkimo nariu. Turite reikalų su pardavėju. Jei jie tave stumia, stumk atgal. Jie išmokyti būti atkaklūs ir susidoroti su atstūmimu.
9. Išeiti. Jūs negalite būti įkalintas prieš jūsų valią. Išvykdami prarasite bet kokią „dovaną“, kuri jums buvo pažadėta, ir galite būti atsakingi už savo nuvežimą atgal į viešbutį. Bet tada būsi laisvas.
10. Skambinkite policijai. Jei kas nors bandys užblokuoti jūsų išėjimą, nedelsdami skambinkite policijai iš savo mobiliojo telefono ir įrašykite pasikeitimą. (Gali būti, kad prašymas pasikalbėti su vadovu ar vadovu nėra išeitis, nes šis asmuo paprastai yra vyresnysis pardavėjas, dar žinomas kaip sukčius, dar labiau įgudęs apgaulingą „susitarimo meną“.)

Ko jums reikia:

• Gebėjimas atlaikyti pardavimo spaudimą
• Noras būti grubus, jei reikia
• ryžtas nieko nepasirašyti
• Išminties atsispirti „per gerai, kad būtų tiesa“pasiūlymai
• Supratimas, kad tie, kurie pelnosi iš pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe, yra pardavėjai, o ne savininkai