Kaip išsinuomoti vasarą Hemptonse

2024 Autorius: Cyrus Reynolds | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2024-02-08 17:28

Žuvies formos Long Ailendo pietinėje šakėje, Niujorke, Hamptonus sudaro du dideli miestai – East Hampton ir Southampton. Jį taip pat sudaro keli mažesni kaimai ir kaimeliai, įskaitant Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton ir Wainscott.

Vien paminėjus vietovardį „Hamptonai“, atsiranda beribių paplūdimių, įžymybių stebėjimų ir didžiulių dvarų, priklausančių turtingiesiems ir garsiesiems, vaizdai.

Kiekvieną vasarą daugelis Long Island gyventojų iš arti ir tolimų vietovių, manheteniečiai ir kiti, ieškantys saulės ir smėlio, ieško nuomojamų patalpų Hamptonuose. Nuo Vesthamptono iki Sagaponack, Amagansett, East Hampton ir kitų vietovių, kai oras pasidaro šiltas, ieškoma savaitės, mėnesio ar vasaros nakvynės.

Bet kur yra geriausios vietos nuomai? Būti paplūdimyje ar ne? Gary DePersia, „The Corcoran Group“vyresnysis viceprezidentas, siūlo šiuos patarimus, kaip rasti vasaros nuomą Hamptonse.

A Hamptons vasaros nuoma, atitinkanti jūsų konkrečius poreikius

DePersia pataria pagalvoti, kuriame kaime ar kaimelyje norėtumėte išsinuomoti. Jis sako, kad jei norite būti arčiau Niujorko, galite pagalvoti apie Sautamptoną. Ieškote palyginti ramios vietos? Jis siūlo East Hampton, Amagansett arba Montauk. Reikiacentrine vieta? Kai kurie nuomininkai vertina Bridžhemptoną arba Sagaponaką dėl jų artumo rytinėms ir vakarinėms vietovėms.

Į paplūdimį ar ne į paplūdimį?

Norėdami likti kuo arčiau vandenyno, „DePersia“siūlo nuomotis vietovėse į pietus nuo 27 maršruto arba, kaip sako vietiniai, „į pietus nuo greitkelio“. Jei eisite į šiaurę nuo 27 maršruto, būsite arčiau ramių įlankos objektų ir miškų, bet vis tiek galėsite nuvažiuoti iki paplūdimių.

Kainų diapazono paieška Hamptons Summer Rentals

• Kadangi jie yra arčiau kitų Long Ailendo ir Niujorko dalių, vakarinės ir centrinės Hemptonų dalys, pvz., Vesthamptonas, Sautamptonas, Bridžhamptonas ir Sagaponakas, dažnai nuomojamos greičiau ir anksčiau sezono metu, todėl gali kainuoja daugiau nei sritys toliau į rytus.
• Atminkite, kad į pietus nuo greitkelio priartėjate prie Atlanto vandenyno, tačiau išauga nuomos kaina. Vienas iš būdų sutaupyti – išsinuomoti „į šiaurę nuo greitkelio“, kuris yra toliau nuo paplūdimio.
• Jei norite išsinuomoti „į pietus nuo greitkelio“, bet jūsų biudžetas nėra toks didelis, „DePersia“rekomenduoja ieškoti kaimo vietovių, esančių arčiau Montauk greitkelio arba 27 maršruto, kur nueisite iki parduotuvių, restoranų ir vandenyno paplūdimiai. Tokios vietos kaip Watermill, Sag Harbor ir Amagansett patenka į šią kategoriją.

Geriausias metas ieškoti pigių nuomos variantų vasarai

Svajonių vasaros nuomos butą Hamptonse rasite tik laiko reikalas. Ar išsinuomoti anksčiau ar laukti pasiūlymų? Arba rizikuosite nieko nerasti, jeisezoną pradedate per vėlai? DePersia perspėja: „Jei laukiate nuomos iki paskutinės minutės, tikėdamiesi gauti geriausias kainas, jūsų pasirinkimo galimybės iš tikrųjų labai sumažės… nes… namo savininkas neturėjo laiko kurti alternatyvių vasaros ar mėnesio planų“.

Jis pažymi, kad liepa ir rugpjūtis yra mėnesiai, kai nuomos kainos Hamptonuose yra didžiausios. Tačiau jei nuomojatės ne sezono metu, nuo rugsėjo iki gegužės, pasak jo, sumokėsite dalį vasaros nuomos išlaidų. „Jei namas nuomojasi už 100 000 USD Darbo dienos atminimo dienai“, – aiškina jis, „tas pats namas nuo rugsėjo iki gegužės galbūt nuo 3 000 USD iki 5 000 USD per mėnesį“.

Kitos nuomos ne sezono metu privilegijos: oras ir vandenynas vis dar šilti vasarą, tačiau vasaros žmonių ir eismo nebėra.

Vis tiek negalite į savo biudžetą įtraukti Hamptons nuomos kainą? Apsvarstykite galimybę nuomotis tik vienam mėnesiui, o ne visam sezonui. „Daugelis namų savininkų nori išsinuomoti tik mėnesiui, kad galėtų naudotis savo namais ir vasarą“, – sako DePersia.

Ir galiausiai atminkite, kad geri nuomininkai dažnai gauna geras kainas. DePersia paaiškina, kad būsimi nuomininkai, kurie nerūko, tie, kurie palieka savo augintinius namuose, ir žmonės, kurie atvyksta su geromis rekomendacijomis, labiau linkę įtikinti būsto savininką skirti jiems puikią nuomos kainą.